日照这159个老旧小区改造，附日照老旧小区改造名单
2020-05-21 15:14:22
投稿人 : 那一城
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5月19日，省政府召开全省推进城镇老旧小区改造工作视频会议，对全省老旧小区改造工作进行安排部署。省会议结束后，我市召开全市老旧小区改造工作推进会议，结合贯彻落实省会议精神，对全市老旧小区改造工作进行再安排、再部署。
会议指出，老旧小区改造是稳投资、惠民生、促发展的重点工程，是建设精致城市、解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往的重要举措。今年，市委、市政府将全市159个老旧小区改造列入为民办实事项目之一，充分体现了对这项工作的高度重视，各级各有关部门要把这项工作牢牢抓在手上，确保年底前完成改造任务。
会议要求要高度重视，加快老旧小区改造进度。按照年初确定的改造计划，迅速行动、完善手续，确保5月底全部开工。同时，要通过加强基层党组织建设，打造“红色物业”，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。
要加强协调联动，统筹推进小区设施改造。把老旧小区改造涉及的民政、城市建设和管理、文化、卫生、商务、体育等渠道相关资金，统筹投入老旧小区改造，加快补齐老旧小区卫生防疫、社区服务短板。
是要坚持示范引领，创新老旧小区改造试点。要紧紧抓住我市被列为省财政支持的试点机遇，确保改造后，群众的生活居住条件有新的提升。通过老旧小区改造试点，努力争创国家“完整社区”试点，打造老旧小区改造“日照特色”，为全市乃至全省老旧小区改造提供好经验、好做法。
知识链接
日照市作为今年省财政支持老旧小区改造试点城市之一，承担了全国城镇老旧小区改造项目和“4+N”改造融资模式试点项目。
“4+N ”改造融资模式的“4”，即
大片区统筹平衡模式：把一个或多个老旧小区与相邻的旧城区、棚户区、旧厂区、城中村、危旧房改造和既有建筑功能转换等项目捆绑统筹，生成老旧片区改造项目，实现自我平衡。
跨片区组合平衡模式：将拟改造的老旧小区与其不相邻的城市建设或改造项目组合，以项目收益弥补老旧小区改造支出，实现资金平衡。
小区内自求平衡模式：在有条件的老旧小区内新建、改扩建用于公共服务的经营性设施，以未来产生的收益平衡老旧小区改造支出。
政府引导的多元化投入改造模式：对于区县有能力保障的老旧小区改造项目，可由政府引导，通过居民出资、政府补助、各类涉及小区资金整合、专营单位和原产权单位出资等渠道，统筹政策资源，筹集改造资金。
“N”：指鼓励各地结合实际探索多种模式。引入企业参与老旧小区改造，吸引社会资本参与社区服务设施改造建设和运营等。
美颜换装！
石臼街道省级老旧小区改造试点项目于5月11日上午在鑫鑫小区启动，本次老旧小区改造项目涵盖鑫鑫、颐海两个片区的6个小区，以及市财政局家属院小区，共涉及住户3000多户，居民楼89栋，计划改造面积20多万平方米。
今年，除省级老旧小区改造试点项目的7个小区外，石臼街道还在辖区内的其他13个小区开展了提升改造工程，不久之后石臼将会有20个小区同步进行改造施工。
▲小区改造前
▲小区改造效果图
在改造小区名单中，不乏有新世界生活区、农资西区、农行家属院等近三十年之久的小区，基础实施已经很难满足居民生活需要，生活质量受到了影响，在此次提升改造中，将会对道路、楼房外立面、灯光、监控、门禁、停车场等方面进行改造，全方位的改变石臼老旧小区居民的居住环境。
▲小区改造前
▲小区改造效果图（将拆除墙体，建造雨棚停车场）
目前，省级老旧小区改造试点的7个小区的施工队伍已经开始陆续进场，其他13个小区已经完成设计、评审，进入招投标阶段，20个小区预计将于10月底前完成提升改造。
信息来源：直播日照 日照市住建局 东港发布
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