公积金是存着还是取出来？到底哪种更合算？一文告诉你答案！
2020-09-24 19:29:23
投稿人 : 那一城
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工作几年，公积金账户里少说也有个几万块，手里不富裕的时候总想着拿出来改善一下生活，只为每天过得舒适潇洒。
或者挑一个好时节，来一场说走就走的旅行，洗涤一下心理的劳累，感受一下世界的美好。
但是脑子总有两个小人在打架
一个小人说公积金一定要存着，以后买房子会有用。
另一个说公积金可以取出来，去做投资理财翻得更快。
今天小金就给大家解读一下，住房公积金该不该取出来？
一、公积金存着好
公积金作为国家的强制缴存的长期住房储蓄。并且在提取和使用范围上有着明确严格的规定，就说明这笔钱是“专项专用”，也是对我们的“购房难”问题的一个保障。
对于还没买房的人来说，建议不要提取公积金。
因为，将公积金钱取出来会影响最多的就是买房时公积金贷款额度，一般来说公积金账户里钱越多到时候贷款的额度就会越多。
因为公积金是当地管理的，地区的不同，政策也有所不同，大致整理出了国内房价top的最高额度，大家来看一下：
这里介绍一下公积金贷款额度常见的计算方式主要有三种，但无论如何计算，一定不会超过当地最高贷款额度：
①一种是直接以余额的倍数计算，常见的为14-30倍，比如深圳，就是简单的：
公式是：公积金可贷额度=公积金账户余额*14
②还有是用账户的月均余额，用月均余额乘倍数，比如杭州市。
公式是：公积金可贷额度=住房公积金账户月均余额×15
这个比较麻烦，但是举个例子大家就懂了，比如我账号里有10000元，每个月存进去1000元。
那我的月均余额=（10000+11000+12000+……+21000）÷12=15500
可贷额度=15500×15=232,500
③还有用加上了时间的计算方式，比如广州市。
公式是：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
举个例子，我账户里有50000元，每个月存1000元，我今年30岁，距离60岁退休还有30年，也就是30×12=360个月。
那我的可贷额度=50000×8+1000*360=760,000（76万）
但是！前面有介绍，广州的个人公积金最高贷款额度只有60万，所以最终能贷到的额度只有60万。
大家可以参考小金发出的计算方式，根据自己所在城市的公积金政策，来计算账户上公积金能贷款多少。
当然，如果手下已经有房想再用公积金贷款买房的话，一些地区住房公积金管理中心有明确规定：或不能买房或有贷款金额限制。
二、公积金取出来好
工作几年，其实每个人的公积金账户钱还是能留下挺多的。虽然每个人工资不同，大概也有个几万。
这笔钱存在公积金账户里是利息超级低，如果取出来作为理财，即使存在银行或支付宝里这些钱就可以再生钱。两者相比较，同样是一年，同一家银行，定期存款的利息比公积金的高。
例如，据建行官网存款利率可知，在建设银行存10000元定期一年的年利率是1.75%，到期的利息有175元；公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的利率（1.50%）结息，当年度归集的按活期利率（0.40%）结息。如果某人上年度公积金的余额有10000元，结息后的利息为150元。
日常的话，将公积金的钱取出来也可以满足日常消费。
（不过，公积金的钱需要满足一定条件才能取出，而且不同城市住房公积金管理中心关于公积金提取的政策会有不同。通常公积金提取条件如下：购买商品房提取；建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款；租房用于自住；支付物业费；低保特困；大病提取；突发事件提取；销户提取；与单位解除劳动关系提取等等。）
当然，如果你的公积金余额已经够了可贷当地最高贷款额度，比如我们上文中第三个计算方式中的广州市的例子，再存下去没有多大的作用，不如取出来做投资。
当然如果已经购买了房子，那公积金就没有攒着的必要了，更应该提取出来做一些别的事。
本篇文章我们主要介绍了公积金是该存着还是取出来，小金还是推荐各位存着到一定金额后或买房后，再考虑提取的事情。
信息来源：住房公积金
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