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日照住房公积金最新回应这些热点问题！

2022-08-15 11:03:24 投稿人 : 那一城 围观 : 723 次 0 评论

日照住房公积金热点问题回应

Q

我是借款人，签约委托按月还贷提取后，为什么有时候提取我的公积金，有时候提取我家属的公积金？

A

签约委托按月还贷提取，主借款人账户中需留存贷款余额和担保余额之和的5% ，在夫妻双方可用余额足够的情况下，优先从借款人公积金账户中提取，划拨到借款人还贷卡（公积金卡）里，借款人账户内可用余额不足的，再从配偶公积金账户中提取差额部分。若出现资金划拨到配偶公积金卡里的情形，说明借款人账户内的可用余额不足或者可用余额为零。

目前，已允许将配偶所提取资金直接划转到借款人还款卡，以前配偶签约账户为配偶本人卡的，可申请将收款卡变更为借款人的还款卡，这样，配偶所提取资金也直接划转到借款人还款卡内，省去由提取资金从配偶公积金卡转到借款人还款卡的麻烦。

Q

公积金贷款开始还款后能否申请提前还款？是否有违约金？

A

公积金贷款开始还款后，无论是否签订委托还贷提取协议，借款人均可申请提前还款，没有违约金。具体有以下要求需要注意：

（1）借款人开始偿还公积金贷款后，可提前偿还部分本金或提前结清贷款。

（2）借款人或配偶提前部分还本的同时，可办理缩期或不缩期业务。

申请缩期（不包括贴息贷款）的，“月还款额不变，公积金系统根据提前还款额自动缩短还款月数”，可节省还款人的利息支出。

申请不缩期的，“还款期限不变，月还款额减少”，可减少借款人的月还款压力。

（3）借款人或配偶申请提前部分还本，每次提前还款额（含利息）不应低于1万元，且为万元的整数倍。

（4）贷款期限内，借款人使用自有资金（不包括借款人及配偶公积金账户余额）提前部分还本，可每月一次，借款人或配偶使用个人公积金账户余额提前还本的，每年可申请一次。

（5）使用配偶个人公积金账户余额提前还款的，需配偶本人携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）至管理部柜面办理。

Q

提前还款有哪些渠道？需要准备什么材料？

A

申请提前部分还本或提前结清有线上、线下两个渠道。

（1）主借款人可注册登录“手机公积金”APP，在“贷款业务—提前还本/结清”中申请办理。

（2）借款人、配偶携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）至管理部柜面办理。使用配偶公积金账户余额提前还款的，需由配偶本人携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）至管理部柜面办理。

另外，使用自有资金提前归还贴息贷款的，或需本人携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）到放款的受托银行办理。使用公积金账户余额提前归还贴息贷款的，需先到管理部柜面提取公积金，后到受托银行办理还款手续。

Q

使用双方公积金账户余额提前还款是否需要同时到场？

A

需要同时现场办理。使用夫妻双方各自公积金账户余额提前还款，借款人和配偶需携带双方身份证、结婚证、还款卡（I类卡）共同到管理部柜面办理。

办理提前还款过程中所需的身份证、结婚证均可使用电子证照。

Q

职工在本市公积金贷款后，调往外地工作不在本市缴存，公积金贷款如何处理？

A

借款人调往外市工作并在外市继续缴存公积金的，应提供外市公积金中心出具的缴存证明和缴存流水，在本市办理的公积金贷款，只需按月正常归还贷款本息即可，无需再在我市缴存公积金。

信息来源：日照住房公积金

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