这个新动向您有必要知晓——房屋大宗（批量）业务一窗受理如何办理？

2019-04-25 10:59:19 投稿人 : 那一城围观 : 1933 次 0 评论

根据市政府要求,为进一步贯彻落实省、市优化营商环境的精神,方便企业、群众办理房屋大宗(批量)不动产登记业务,自2019年4月1日起大宗(批量)房屋交易、税款征收和不动产登记业务“一套材料、一窗受理”服务场所调整至市政务服务中心房地产交易分中心(市房管局交易大厅,济南路269号)。

那么,办理大宗(批量)业务一窗受理需要的具体材料清单有哪些?办理流程是什么?

预售商品房预告转移登记

1、不动产登记申请书

2、身份证明(申请人、公司受托人、法人身份证、营业执照)复印件

3、预购商品房预告登记约定书

4、商品房备案证明

5、开发公司授权委托书

6、土地证

7、商品房合同

预售商品房预告抵押登记

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证复印件

3、预购商品房抵押预告登记约定书

4、银行受托人、法人身份证、营业执照复印件盖章

5、银行授权委托书

6、预告转移证明

7、抵押、借款合同

房屋所有权转移登记

1、不动产权属证书或房产证、土地证

2、授权委托书

3、商品房合同备案证明

4、商品房买卖合同

5、相关的购房审批手续(房改房或集资建房批复)

6、房产分户平面图、宗地图

7、房地产企业土地增值税纳税情况证明单

8、房产交易征(免)税证明单

9、住宅专项维修资金缴存证明

10、申请人身份证明

11、不动产登记申请书

12、发票原件

13、预审后纳税资料(交税后税务存档)

企业营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件

商品房预转现登记

1、不动产登记申请书

2、身份证明

3、授权委托书

4、房地产企业土地增值税纳税情况证明单

5、房产交易征(免)税证明单

6、预告、预抵押登记证明

7、房屋平面图、宗地图

8、商品房备案证明

9、不动产证书复印件

10、商品房抵押贷款合同

11、企业营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件

12、住宅专项维修资金缴存证明

13、发票原件

14、预审后纳税资料(交税后税务存档)

预售商品房预告及抵押权预告登记

1、不动产登记申请书

2、身份证复印件

3、不动产权属证书

4、授权委托书

5、预售商品房预告登记约定书、抵押权预告登记约定书

6、银行出具的网上申请表

7、商品房合同备案证明

8、商品房买卖合同(预售)

9、抵押、借款合同

10、企业营业执照、法人身份证明、授权委托书、受托人身份证复印件

房屋所有权首次登记

1、不动产登记申请书

2、单位或公司申请书

3、单位营业执照、法人身份证明、授权委托书、受托人身份证明

4、土地证、不动产权证书(土地)

5、建设工程规划许可证

6、建设工程竣工规划验收合格证

7、建设工程竣工验收备案表

8、房产分户平面图、宗地图

9、房产测绘报告

10、不动产实地查看报告(记录表)、现场照片

11、国有建设用地开(竣)工核验申请审批表

这个新动向您有必要知晓——房屋大宗（批量）业务一窗受理如何办理？_第1张配图

来源：日照市住建局

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