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烟台路以西，日照又拍出一块地！将建...

2019-10-23 10:48:40 投稿人 : 那一城 围观 : 2147 次 0 评论

10月22日上午，日照市公共资源交易网公示了2019A-104地块成交结果，该地块国有土地使用权被日照东华智谷置业有限公司以12.53亿元竞拍下。

土地基本信息

2019A-104号地块位于聊城路以南、烟台路以西、济宁路以东、规划路以北，用途为居住用地、商业用地、商务用地（居住用地与商业商务用地比例为1：1）。

用地面积24.75万㎡，容积率≤2.5，商≥20%，住≥30%，建筑密度≤30%，成交价12.53亿元，楼面地价2025元/㎡。

土地规划条件

1.为了保障信息产业发展，本宗土地主要用于搭建金融科技、智能制造、大数据、人工智能等新兴产业领域业务平台，以及建立全国领先的科技总部基地。

规划建设的商业商务部分需先行建设，自持商业建筑面积比例不少于商业总建筑面积的20%，自持年限不少于10年。

2.本着“先建商业，后建住宅”的原则，2019A-104号宗地在完成软件博物馆主体建设后，方可进行住宅部分的建设。其中住宅部分优先用于产业园区人才入住、职工住房建设。

3.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及规划条件（规划条件〔2019〕232号）的有关内容，2019A-104号宗地需配建独立占地的幼儿园一处，规模不小于9班，占地面积不少于5261平方米，建筑面积不少于3277平方米；

配建文化活动中心，建筑面积不少于4000平方米；

配建体育活动中心，建筑面积不少于3600平方米；

配建体育健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于400平方米（不计入绿地率）；

配建居家养老服务用房及托老所（老年人日间照料中心）1处，建筑面积不少于900平方米，其中居家养老服务用房建筑面积不少于150平方米；

配建便民菜市场1处，建筑面积不少于300平方米；

配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。住宅建筑高度≤80米。

东华软件是国家规划布局重点软件企业、国家火炬计划重点高新技术企业。今年3月份，日照市与东华软件公司签署战略合作协议。

根据合作协议，双方将共同投资50亿元，在未来五年内，面向金融科技、智能制造、大数据、人工智能等新兴产业领域，在日照打造东华软件金融科技总部基地。

在10月18日举行的日照发展大会上，东华软件股份公司党委书记、董事长薛向东说：“我们准备在日照做一个软件产业园，叫东华软件日照产业园，我们在这些地方打造产品，做好一个种植基地，把这个产品研发好，把我们的人才聚集好，把我们的上下游聚集好，我们一起为日照的社会经济发展做出我们的贡献来。”

“东华软件过来以后会在这里设子公司、设研发中心，打造产品，同时把上下游也带过来，比如说腾讯公司、华为公司、浪潮等，在这里一起把产业做大做强。”他表示。

信息来源： 直播日照 日照市公共资源交易网

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标签 聊城路以南烟台路以西济宁路以东规划路以北
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