2.755亿!山海天近60亩居住用地成功拍卖!
12月14日,日照市自然资源和规划局拍卖出让1宗国有建设用地使用权,上午10时正式开启。
地块编号:2023S-85
2023S-85号地块居住用地(可兼容商业,用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算),地块位于天阁山路以西、青岛北路以南;原土地权属单位为日照山海天发展置业有限公司;出让面积:39958.9平方米(59.94亩);规划指标:容积率≤2.3;绿地率≥30%;建筑密度≤20%。
2023S-85号地块起拍价为27550万元,最终由日照海拓城市发展有限公司以底价竞得,该居住用地单位地价约6895元/平方米,楼面地价约2998元/平方米。
根据市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2023〕136号)的有关内容,2023S-85号宗地建筑高度不超过80米,其中新建建筑高度不超过24米。需配建体育健身场地1处,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后达到独立使用条件。2023S-85号宗地需与东侧地块统一规划,统筹使用道路、出入口等。该宗地地上已建成建筑物及其附属构筑物,由山海天旅游度假区管理委员会按照程序依法处置,建筑物及其附属构筑物的价值以审计结果为准,并由竞得人支付给原投资人。
信息来源:海曲楼市
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